Perspectiva de los Centros de Datos,
S2 2021
A pesar de los obstáculos, el sector sigue registrando sólidos fundamentos respaldados por una demanda robusta de nivel récord
Datos rápidos:
- La demanda alcanza otro récord en 2021, liderada por grandes expansiones de empresas tecnológicas y de nube
- Las fusiones y adquisiciones alcanzaron nuevos máximos con adquisiciones récord en 2021
- Los objetivos de sostenibilidad se abren paso a medida que evolucionan las métricas
- La cartera global de construcción sigue siendo sólida
El sector del centro de datos alcanza nuevos máximos
A pesar de la interrupción significativa de la cadena de suministro debido a la pandemia y al surgimiento de la variante Ómicron, el sector de los centros de datos se vio impulsado por múltiples acuerdos de miles de millones de dólares en 2021. Estos mega acuerdos habilita a los actores destacados a acceder a una sólida financiación para escalar rápidamente e ingresar a nuevos mercados en todas las regiones.
El desempeño de los principales REITs (n.del T. un grupo de inversión en activos inmobiliarios) de centros de datos, que son los principales operadores y proveedores de espacio de centros de datos a nivel mundial, refleja el reingreso y la reapertura de las economías. El sector residencial y minorista registró el desempeño más alto en 2021, mientras que la combinación del trabajo remoto, los aumentos proyectados en el gasto en TI e incluso los deportes electrónicos, han contribuido a una demanda sólida.
Cumplir los objetivos verdes
A medida que las principales empresas multinacionales de todas las industrias se esfuerzan por cumplir y superar los objetivos Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG) descriptos en los informes anuales de sostenibilidad, los operadores de centros de datos deben completar sus propios objetivos y ayudar a los clientes a superar los suyos.
Hay varias métricas que los operadores están utilizando para rastrear factores como el consumo de energía de los centros de datos, las emisiones de carbono y los desechos electrónicos. PPA (Contratos de compraventa de energía), REC (El Certificado de Energía Renovable) y CCA (Agregación de Elección de la Comunidad) son métodos populares para que los operadores de centros de datos mejoren sus carteras de energía renovable y reduzcan su huella de carbono.
Estado mundial de la industria
La demanda de centros de datos alcanzó otro récord en 2021. Haz scroll para ver el desempeño regional.
En los Estados Unidos, la absorción alcanzó un total gigantesco de 885,7 MW en 14 mercados nacionales, un aumento del 44,3% interanual.
Absorción (MW) por el mercado estadounidense, fin 2021
Core markets in Europe met earlier projections and recorded 219.3 MW in absorption, and preleasing activity has picked up across Frankfurt and Paris.
Absorción (MW) por mercado EMEA, fin 2021
La cartera de construcción global alcanzó un nuevo récord en 2021 a pesar de las interrupciones de la cadena de suministro y los retrasos en los proyectos. El gasoducto en los Estados Unidos se mantuvo fuerte, mientras que el gasoducto europeo disminuyó aproximadamente un 34% año tras año. En India, Mumbai lidera el desarrollo, impulsado por importantes adquisiciones de terrenos por los centros de datos de hiperescala en 2021.