Investigación

Informe de oficinas premium de Lima, 1er semestre 2023

05 de julio de 2023

El mercado de oficinas prime viene mostrando dos periodos consecutivos con una disminución de la vacancia y un progresivo desempeño de la demanda.

La disminución de la vacancia y el desempeño de la demanda se acompañan con la decisión de las inmobiliarias en pausar la ejecución de nuevos proyectos para los próximos dos años; con el fin de promover la disminución de la vacancia y recapitular el ciclo inmobiliario del 2019, esperando que esta apuesta acerque la vacancia a niveles saludables a partir del 2025.

En ese sentido, JLL prevé que para el siguiente semestre la demanda mantenga un desempeño similar al del primer periodo; generando que la vacancia disminuya. Asimismo, se espera que el precio promedio de renta se incremente ante la expectativa de los propietarios de la nueva oferta.

 

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