Investigación

Informe condominios de almacenes de Lima, 1S 2021

Durante el primer semestre del 2021 la demanda muestra un dinamismo similar a los niveles de prepandemia.

13 de octubre de 2021

Durante el primer semestre del 2021 se registró que los condominios Almacenes Central Huachipa, submercado Huachipa, Parque Logístico e Industrial Citadela y Parque Logístico Lima Sur, ubicados en el submercado Lurín, incorporaron nuevas naves, que en conjunto sumaron 42,300 m2 de área útil. Con estos nuevos espacios, el submercado Lurín continúa albergando la mayor concentración del inventario general, alcanzando más de 901,000 m2 distribuido ocho condominios de almacenes.

En tanto, la tasa de vacancia general disminuyó 3.5%, situando al indicador en 9.6%, observándose que el submercado Lurín alberga la mayor cantidad de espacios disponibles existentes, mientras que los submercados Gambetta y Huachipa no cuentan con disponibilidad inmediata en este periodo.

Por otro lado, la absorción total de este semestre fue de 81,822 m2, superando a lo registrado en el segundo semestre del 2020 (29,200 m2). De esta manera, la demanda muestra un dinamismo similar a los niveles de prepandemia.

 

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