Investigación

Lima Informe de Oficinas Subprime, 2S 2021

La vacancia alcanzó en este período el nivel histórico más alto en este segmento, con tres semestres consecutivos de absorción neta negativa.

27 de enero de 2022

En este periodo, la vacancia mostró un incremento de 1,7% respecto al semestre anterior (27,2%); cerrando el índice en 28,9% y alcanzando el nivel más alto en el registro histórico del segmento.

Por tercer semestre consecutivo la absorción neta cierra con cifra negativa, situándose en -14 338 m², generando que el acumulado anual alcance los -26 390 m². En tanto, el precio promedio de renta continuó con su tendencia a la baja disminuyendo 2,27% respecto al semestre anterior (USD 13,40/m²), situándose en USD 13,10/m².

En cuanto al precio promedio de venta en edificios existentes volvió a disminuir ligeramente situándose en USD 1985/m², observándose que los precios oscilan entre USD1500/m² y 2255/m².

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